Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Правовой центр недвижимости
 
Хабаровск, сайты Хабаровска, фирмы Хабаровска, телефонный справочник Хабаровска, предприятия и организации Хабаровска, Город 4212
Владивосток, сайты Владивостока, фирмы Владивосток, телефонный справочник Владивостока, предприятия и организации Владивостока, Город 4232
Находка, сайты Находки, фирмы Находки, телефонный справочник Находки, предприятия и организации Находки, Город 4236
Главная Контакты Схема проезда
Услуги
Советы
Правовой центр недвижимости

680000, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 65
(FELIX CITY), 14 этаж
Тел: 28-67-05, +7914-543-67-05
Тел./факс: (4212) 45-90-91;
e-mail: centre010406@mail.ru
Наши
сотрудники
Винокурова Наталия Александровна
Винокурова Наталия Александровна
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Коммерческая недвижимость
Земельный участки
Гаражи
Комнаты, малосемейки
Дома, Коттеджи

Скачать
прайс

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

 

 

             1. Сопровождение сделки при внесении аванса за приобретаемый объект недвижимости.

 

 

 

               2. Сопровождение при совершении сделки отчуждениия:

 

                     а) Консультация по схеме проведения сделки;

 

                б) Контроль за расчетами;

 

                в) Подача и получение договора отчуждения в органах государственной регистрации сделок с недвижимостью;

                     

                г) Передача объекта недвижимости по акту приема- передачи в соответствии со ст. 556 ГК РФ

 

 

 

            3. Проверка объекта:

                    

                а) Количество собственников и перехода права собственности;

 

                б) Наличие (отсутствие) арестов, обременений, прав третьих лиц;

 

                в) Проверка задолженностей по платежам за коммунальные услуги, телефон, налоги и другим платежам;

 

                г) Причины и обстоятельства продажи квартиры: анализируются возможные признаки криминальности сделки и факторы, препятствующие совершению сделки.

 

 

 

            4. Проверка лиц, имеющих отношение к квартире:

 

                а) Проверка лиц, участвующих в сделке. Проверка личных документов (действительность паспортов)

 

                б) Проверка поверенного, действующего по доверенности, с представлением личного документа и доверенности.Определение причин передачи полномочий собственника поверенному лицу. Встреча и идентификация собственника. Проверка выдачи доверенности нотариусом.Проверка полномочий нотариуса. Проверка факта отмены доверенности.

 

                в) Проверка поверенного, действующего по распоряжению об установлении опеки или попечительства, с представлением личного документа, удостоверение опекуна или попечителя, распоряжения.

 

                г) Проверка лиц, участвующих в сделке на предмет дееспособности, учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.

 

                д) Данные о зарегистрированных лицах (имеющих право пользования) в настоящее время в квартире.

 

                е) Разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников в квартире имеется или имелся несовершеннолетний) ;

 

                ж) Экспертиза документов: проводится сверка адреса квартиры с данными фактически расположенной квартиры. Корреспондируется ли номер квартиры и дома с соседними квартирами и домами. Юридическая экспертиза текста договоров.

 

 

г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 65, офис 1404 (Феликс Сити)
(4212) 45-90-91, 8-914-543-6705
Правовой центр недвижимости

Сайт создан веб-студией "Сайты ДВ"
http://www.gorod4212.ru