Все о ремонте - Правовой центр недвижимости
 
Хабаровск, сайты Хабаровска, фирмы Хабаровска, телефонный справочник Хабаровска, предприятия и организации Хабаровска, Город 4212
Владивосток, сайты Владивостока, фирмы Владивосток, телефонный справочник Владивостока, предприятия и организации Владивостока, Город 4232
Находка, сайты Находки, фирмы Находки, телефонный справочник Находки, предприятия и организации Находки, Город 4236
Главная Контакты Схема проезда
Услуги
Советы
Правовой центр недвижимости

680000, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 65
(FELIX CITY), 14 этаж
Тел: 28-67-05, +7914-543-67-05
Тел./факс: (4212) 45-90-91;
e-mail: centre010406@mail.ru
Наши
сотрудники
Винокурова Наталия Александровна
Винокурова Наталия Александровна
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Коммерческая недвижимость
Земельный участки
Гаражи
Комнаты, малосемейки
Дома, Коттеджи

Скачать
прайс

Все о ремонте

ВСЕ О РЕМОНТЕ



все о ремонте

        Мы всегда задаемся вопросом: Как сделать недорогой и качественный ремонт, да и еще, чтобы было комфортно? Давайте подумаем. Наверняка мысли о ремонте у Вас возникают не спонтанно. Но обычно мы его откладываем в долгий ящик, либо если уже начали делать ремонт он растягивается на длительный срок из – за нехватки времени, либо нехватки денежных средств, так как в наше время строительные материалы, да и услуги не столь дешевы. Как же сделать ремонт как можно лучше, в короткие сроки и заплатить как можно меньше?



        Обычно мастера берутся отремонтировать квартиру примерно за 2 месяца. Но что же делать, если сроки ограничены. А за срочность исполнители, как правило,  выставляют космические наценки, но ведь нам это не выгодно. И, тем более, что спешка приводит к большому количеству брака и недоделок.


        Помните, что если хотите сделать ремонт недорого, делайте его своими руками. Многие строительные компании не берутся за выполнение недорогих ремонтов квартир  из – за риска плохого качества. И У Вас могут возникнуть претензии – «А мы думали, будет красивее» и т.д. Плюс в том, что когда Вы делаете ремонт своими руками, Вы контролируете процессы работы и закупаете материалы по Вашим возможностям.

      покраска                                                                        Если Вы решили сами провести недорогой ремонт, нужно его тщательно спланировать. Лучше всего сразу взять бумагу и составить перечень работ.

         Например:

  •     поменять обои;

  •     покрасить потолок;

  •     отциклевать паркет;

  •     покрасить окна и двери;

  •     поменять розетки и  выключатели;

  •     заменить унитаз и мойку на  кухне.


       Далее нужно рассчитать ваши затраты. По списку постарайтесь примерно прикинуть, во сколько Вам обойдутся материалы для ремонта. Обзвоните или обойдите несколько магазинов. Сравните все цены, запишите их. Затем рассчитайте, сколько  и каких отделочных материалов Вам понадобится. Учтите, что все надо брать с некоторым запасом – краска имеет тенденцию разливаться, а обои рваться.


      Рассчитали сумму? Опыт многочисленных ветеранов ремонта говорит о том, что к этой сумме надо прибавить 25-30%. Увы, не все можно купить по минимальным ценам, а в процессе ремонта выяснится, что надо приобрести что – либо дополнительно.


     По такому принципу определите, во сколько Вам обойдется работа.


     Теперь подумаем о времени проведения ремонта. Сезонные перепады температур зачастую заставляют многих отказаться от ремонтных работ зимой. Температура внешних и внутренних стен дома может быть различной, поэтому и время высыхания краски или затвердения штукатурки на внутренних поверхностях растянется. Прежде чем перейти к следующему виду работ, необходимо дождаться, пока высохнет покрытие на стенах. Кроме того, в ремонтируемом помещении следует по возможности поддерживать постоянную температуру. Поэтому рекомендуется держать окна закрытыми, а также предотвращать возникновение сильных сквозняков. Ведь многие лакокрасочные материалы, большинство штукатурных и цементных смесей имеют в составе воду, которая, как известно, замерзает при 0˚С замерзает. Охлажденный при высыхании слой материала может потерять свои свойства. Вследствие этого, возможно образование трещин или неровностей.


      Для того, чтобы избежать всех этих сложностей , можно было бы посоветовать делать ремонт только в теплое время года, но есть одно «но». Зимой все отделочные материалы дешевле, а весной они начинают дорожать. Продавцы прекрасно знают ситуацию и своего не упускают.

Можно, конечно, закупить материалы зимой, а начать после потепления. 

       Планируя сроки ремонта квартиры  будьте реалистами. В 90 случаях из 100 он затягивается даже не на дни, а на недели, особенно, если вы делаете ремонт сами. И, лучше всего, не пытайтесь делать его постепенно, если возможно. Часто бывает так-человек решает, что в этом месяце он сделает ванную, в следуещем наведет красоту в туалете, потом на очереди будет кухня и так далее. 

 

      

       Но если Вы решили все-таки нанять ремонтную бригаду, то мы Вам дадим несколько советов.


На чем можно сэкономить:

     

               Планируя ремонт , внимательно изучите предложения на рынке. Ни в коем случае не нанимайте непроверенные бригады. Их работа может Вам стоить на много больше, чем вы запланировали. Не стесняйтесь- торгуйтесь! Вполне реально при обсуждении снизить стоимость работ на 5-10%.

               При заключении договора на ремонт квартиры, вполне возможно получить скидку до 30% на стоимость материалов. Вам объяснят,  какие именно нужны для Вашего ремонта, подскажут, где можно приобрести их за меньшую цену. Может быть, посоветуют более дешевые аналоги.

               Заказывая ремонт квартиры не в сезон - зимой, Вы также можете  добиться от подрядчика снижение цены на его услуги.

               Сами Вы можете подготовить потолки, снять старые обои, зачистить, покрасить оконные рамы, подоконники и т.д. Все, что Вы можете и умеете, де сами - это также снизит стоимость работ.

  экономия

На чем нельзя сэкономить:


         Не стоит нанимать бригаду без договора. В этом случае Вы можете остаться вообще без ремонта, либо  с массой брака по окончании.

           Не стоит покупать материалы для ремонта на строительных ранках.

                     Не пытайтесь выполнять те работы, о которых Вы ранее не имели понятия. Например: менять сантехнику или электрику, не обладая необходимыми навыками.

               Не рекомендуется экономить и на страховании ремонта. Цена страховки, по сравнению  с тратами приведение Вашей квартиры в приличный вид, вовсе не велика, порядка 1% от суммы  на которую Вы заключили договор. А если что – то случится во время или после ремонта квартиры, страховка поможет сохранить Вам нервы и средства.

   

                Ремонт закончен? И вроде все выглядит замечательно? Не спешите расплачиваться. Найдите знакомого строителя или просто договоритесь с инженером эксплуатирующей ваш или соседний дом организации. Пусть он проверит выполненные работы на предмет скрытых недостатков и откровенного брака, которые вам, как не специалисту, не заметны. Если таковые есть-потребуйте устранить их. До ликвидации недоделок-никакой окончательно расплаты не может быть. Поверите обещаниям, заплатите, а они тут же уйдут на следующий объект, забыв про Вас. И кстати не рекомендуется выдавать авансы. Известен случай, когда получив аванс и несколько раз заняв у заказчиков по несколько тысяч "до получки", мастера просто исчезали.











         

г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 65, офис 1404 (Феликс Сити)
(4212) 45-90-91, 8-914-543-6705
Правовой центр недвижимости

Сайт создан веб-студией "Сайты ДВ"
http://www.gorod4212.ru
 
Независимо от количества комнат в квартире, можно заказать ремонт квартиры в Днепре недорого . Сколько не интересовался у знакомых у всех в итоге ремонт квартиры не прошел по плану